广州一手住宅交易登记均价同比增54.5% 环比增12.5%

　　新华网广州6月5日电 广州市房管局4日公布了5月房地产运行情况,其中网上签约数据显示是量价齐跌,网签均价为12880元／平方米。不过,5月交易登记备案数据则显示房价继续上涨。

　　根据广州市国土房管局对外发布的《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》,5月广州市十区新建商品住宅网上签约面积40．37万平方米,环比减少25．7％;新建商品住宅网上签约均价为12880元／平方米,环比下跌2．4％,创本年度新低。

　　不过,交易登记备案数据则显示是广州房价持续上升。5月全市十区新建商品住宅交易登记面积54．86万平方米,同比减少29．1％,环比增长2．2％;一手住宅交易登记均价为12955元／平方米,同比上升54．5％,环比上升12．5％。

　　对于交易登记备案数据和网上签约数据反映市场成交趋势不同的情况,广州市房管局新闻发言人解释说:“主要是由于两者采集数据属于不同统计时段,因此其反映的市场运行情况的时间段是不相同的。比如5月一手住宅交易登记数据更多地是反映今年4月份及以前的市场情况,而网上签约数据则更多地反映本月的市场即期动态。”

　　广州市房管局新闻发言人还表示,从网上签约情况来看,在国家一系列房地产调控措施出台后,房价上涨态势不仅得到遏制,而且伴随着成交量下降已开始连续小幅下跌。其中5月份每周的一手住宅网上签约均价都出现明显的下跌,5月里的四个周周均价环比分别下跌8．6％、2．0％、9．0％、4．9％。

　　该新闻发言人还表示,虽然从5月楼市运行数据来看,市场在调控新政的作用下已出现了积极的变化,但广州并不会就此放松落实国家房地产调控新政策的力度。